Часть российских банков перестала выдавать льготную ипотеку

Часть банков в России заморозила прием заявок и выдачу ипотеки с господдержкой, в том числе отменяет уже одобренные заявки, по которым не были совершены сделки. Об этом сообщил «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов во вторник, 1 марта.

Точного срока возобновления приема заявок пока никто не называет. Также есть банки, которые пока продолжают участие в программе, сказал он.

«Не исключено, что остановка приема заявок частью банков связана с пересмотром ставок по льготной ипотечной программе на новостройки», — полагает Хусаинов.

Возможно, рынок кредитования пойдет по пути 2014–2015 годов, когда на фоне резкого повышения ключевой ставки ЦБ ввели субсидированную ставку на уровне 12–13%, считает директор «Этажей». Он не исключил, что такой же сценарий сейчас ждет ипотеку, которая выдавалась под 7%.

Накануне Банк России поднял ключевую ставку до 20% годовых. По прогнозу эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, уже в течение недели средние ипотечные ставки могут вырасти до 15–25% годовых. Генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Константин Барсуков заявил «Известиям», что в ближайшее время ставки по ипотеке на «вторичку» будут не ниже 20%.

В таких рыночных условиях льготная ставка в 12–13% поможет сохранить спрос на рынке жилья и не допустить его критического падения, при этом ограничив спекуляции на рынке и рост цены квадратного метра, считает Хусаинов.

Кроме того, нельзя упускать из виду города, где отсутствует новое строительство — там необходимы меры по субсидированию ставок на вторичном рынке, заключил он.

Ранее во вторник Сбербанк повысил ставки по ипотеке до 18,6% годовых. Такой шаг предприняли в результате повышения ключевой ставки ЦБ.

Накануне минфин США запретил осуществлять операции с ЦБ РФ,