"Цены на жилье точно будут расти", - руководитель департамента продаж компании Greenville о состоянии рынка недвижимости

Рынок недвижимости Украины остается одним из важнейших маркеров общего состояния экономики. Девелоперская отрасль восстанавливается от потрясений большой войны и набирает обороты: столичные застройщики продолжают работу над проектами после весенней паузы 2022 года, логистика и оперативные процессы уже адаптированы к новым условиям, а продажи постепенно начали расти. По данным City One Development, до войны в Киеве активно строились 192 жилых комплекса, а в нынешнем году – 151.

Неплохой результат, учитывая военное положение. В западных регионах ситуация также оптимистичная, потому что вместе с миграцией населения туда переместился и спрос на жилье. В целом специалисты констатируют, что строительная отрасль продемонстрировала весьма высокую устойчивость в экстремальный период, пройдя путь от коллапса в первые месяцы вторжения до восстановления и положительной динамики в 2023 году.

Что же сейчас происходит с рынком первичной недвижимости? Какие тренды и тенденции доминируют? Почему жилищные комплексы бизнес-класса пользуются спросом даже во время войны? Что влияет на ценообразование и чего ждать в следующем году? На все эти вопросы нам дает ответ руководитель департамента продаж группы компаний Greenville Сусанна Караханян. Сейчас рынок недвижимости в Киеве возобновился и демонстрирует тенденцию роста. Это связано с миграцией.

Согласно отчета МОМ, на сегодняшний день в столице находится около полумиллиона перемещенных лиц, а общее количество жителей почти вернулось на довоенный уровень. Многие из внутренних мигрантов пытаются обустроить жизнь на новом месте, так что это еще один фактор увеличения спроса. Около 80% столичных жилищных комплексов возобновили продажи в новостройках.