Безпечні як укриття. Які квартири слід купувати після війни — поради архітектора

Вторгнення Росії в Україну змінило ставлення українців до свого житла. Після війни головними критеріями вибору квартири стане безпека і укриття, вважають експерти.

На думку головного архітектора проєктів бюро «Архіматика» Олександра Столового, воєнні дії змусили експертів вже зробити попередні висновки щодо найбільш безпечного житла. Ці критерії вплинуть на розвиток будівельного бізнесу, а також на купівлю житла після завершення війни в Україні.

На переконання архітектора, попередній аналіз свідчить, що найгірше вистояли після бомбардувань панельні будинки. Експерт також радить купувати житло у будинках якомога меншої поверховості і поблизу метро.

публікує 18 порад від архітектора Столового.

Купівля житла під час війни. Чому рієлтори застерігають від будь-яких операцій на ринку нерухомості

1. У кожній квартирі має бути окрема з вентиляцією кімната (за другою стіною від вулиці). Це може бути гардеробна в спальні, комора в коридорі, спальня-ніша. Габарити кімнати розраховуються на кількість людей в квартирі (на одного 800*2000). Двері до цього приміщення обов’язково в перпендикулярній стіні по відношенню до зовнішньої стіни.

2. Вікна в квартирі — тільки тріплекс. Це проклеєні шари скла плівкою, на кшталт як в автівках, аби від впливу воно не розсипалося на гострі шматки, а залишалося на плівці розтрісканим. Таке скло застосовують в будівництві, але воно дорожче на 200 гривен. Уточнюйте.

3. Усі інженерні комунікації будинку: каналізація, вода, опалення, вентиляція, електрика мають прокладатися не зовнішніми стінами. І не накладкою до поверхні стіни (перегородки), а в ніші, штробі. Транзитний радянський стояк опалення по зовнішній стіні — це ризик пошкодження однієї квартири і вся вертикаль без тепла.

А якщо ще й