Алексей Гальцев - главные новости

Взлетевшие в конце февраля — марте цены на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы уже в ближайшее время могут заметно скорректироваться, считают некоторые из опрошенных «Известиями» эксперты.

Основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев спрогнозировал рост интереса к покупке новых квартир в формате trade-in.Об этом сообщает «Российская газета».По мнению эксперта, структура сделок в сегменте новостроек изменится — 40% сделок будут совершаться с ипотекой, 10% сделок будут основаны на свободных денежных средствах, а 50% станут совершаться на средства от продажи вторички, из них половина — в формате trade-in.Как отметил Гальцев, к началу 2022 года 70% новых квартир приобретались с помощью ипотеки, её доля постоянно росла.

За два последних года цены на недвижимость только идут вверх — стоимость квартир и домов выросла почти в два раза, сейчас рост замедлился. Но возможно и снижение, уверены эксперты.

В течение полугода недвижимость может подешеветь в среднем на 15% от текущей стоимости. Такого мнения придерживаются эксперты, опрошенные «Российской газетой».Как пишет «РГ» со ссылкой на представителей рынка, в ближайшее время спрос на недвижимость может вырасти, однако этот всплеск станет кратковременным, и в скором времени цены пойдут вниз.По словам президента СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилла Кулакова, в условиях нестабильности происходит кратковременный рост спроса на жилую и нежилую недвижимость.

В ближайшее время может быть рост спроса на недвижимость, считает президент саморегулируемой организации "Региональная ассоциация оценщиков" Кирилл Кулаков. "При любой нестабильности инвесторы - как физические, так и юридические лица - стремятся сохранить свободные средства.

Ипотеку на элитное жилье в Москве и Петербурге сейчас брать не стоит. Арендовать квартиру на длительный срок в два раза дешевле (170,8 млн рублей), чем покупать на первичном (478,2 млн) и вторичном (346,2 млн) рынках. В этих городах выгодно покупать дешевые квартиры, а не арендовать их. В случае длительной аренды придется переплачивать, пишут «Известия».

Покупка в молодости квартиры, машино-места или небольшого склада для последующей сдачи в аренду может обеспечить стабильный дополнительный доход на пенсии, полагают опрошенные РИА «Недвижимость» эксперты.

Опрошенные РИА «Новости» эксперты назвали россиянам наиболее стабильные источники дохода на пенсии. Как рассказал экономист Андрей Бархота, для качественной жизни человеку необходимо около трех величин прожиточного минимума, то есть 32,7 тысячи рублей в месяц.

МОСКВА, 11 фев - РИА Недвижимость. Покупка в молодости квартиры, машино-места или небольшого склада для последующей сдачи в аренду может обеспечить стабильный дополнительный доход на пенсии, сообщили опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Сколько нужно денег По данным Росстата, прожиточный минимум для московского пенсионера на 2022 год установлен в размере 10,9 тысячи рублей в месяц.

В 2022 году на рынок недвижимости выходят квартиры, купленные с инвестиционной целью.

Рост ипотечных ставок может заметно снизить спрос на покупку жилья, в связи с чем россияне будут чаще арендовать квартиры, чем приобретать, заявил в интервью РИА Новости основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев.На рынке аренды ожидается увеличение количества предложений за счет квартир, купленных в период действия льготной ипотеки, приобретенных с целью сдачи в аренду. Это позволит затормозить рост арендных ставок, считает эксперт.«По нашим данным, около 20-25% покупок под невысокий процент в прошлые годы было сделано именно с целью сдачи жилья на долгий срок.

МОСКВА, 18 янв – РИА Недвижимость. Арендовать жилье в 2022 году будет выгоднее, чем оформлять кредит на его покупку, из-за растущих ипотечных ставок, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Еще в конце прошлого года представители крупных банков сообщали о вероятном повышении ипотечных ставок в 2022 году, ожидая, что они будут двузначными. В начале года ВТБ повысил ставки на 1 процентный пункт - до 10,3% годовых.

Среди районов Подмосковья с наиболее подорожавшими новостройками лидируют: Пироговское водохранилище, Малиновка-Нахабино, Щелково, Дроздово и Крекшино-Санино. Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании Realiste в пятницу, 14 января.

К середине 2022 года ипотечные ставки в России могут вырасти до 12% годовых, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.В настоящее время ставки на рынке ипотечного кредитования уже превысили 10%.Некоторые банки повысили свои ставки еще в конце 2021 года, остальные планируют это сделать до конца января, сообщил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.Младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина тоже считает, что порог в 10% преодолеют все крупные банки. Но реализация программ льготной и семейной ипотеки приведет ктому, что средняя ставка будет ниже этого уровня.В первой половине текущего года ставки вырастут на 1-2 процентных пункта.

Согласно прогнозам экспертов, к середине 2022 года ставки по ипотечным кредитам в России могут увеличиться до 12%. Некоторые крупные банки уже начали повышать ставки на жилищные займы.

Инвестиции в жилье в России в 2021 году достигли доли в 67% от всех вложений в недвижимость, тогда как в 2019-м показатель составлял лишь 22%. Об этом сообщили «Известиям» аналитики компании IT-компании Realiste в четверг, 16 декабря.

Рост ипотечных ставок в России может увеличить число скидок от застройщиков, активизацию вторичного рынка жилья и сокращение доходности от сдачи квартир в аренду. Такое мнение высказал основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев.

Следствием роста ипотечных ставок в стране станет увеличение числа скидочных программ от застройщиков, считает основатель компании Realiste Алексей Гальцев.

Наблюдающийся в России рост ипотечных ставок приведет к повышению уровня активности на вторичном рынке жилья, сокращению доходности арендного бизнеса и к увеличению числа дисконтных программ от застройщиков. Такое мнение в беседе с РИА Новости высказал основатель компании Realiste Алексей Гальцев.

Рост ставок по жилищному кредитованию приведет к росту цен на вторичное жилье. Кроме того, застройщики будут чаще делать скидки, чтобы сделать покупку квартиры более доступной для россиян, заявил в интервью РИА «Новости-недвижимость» Алексей Гальцев, основатель аналитического сервиса по инвестициям в недвижимость.Из-за дисбаланса по ценам в прошлом году, когда спрос на новостройки был намного выше, ожидается не стремительный, но стабильный рост цен на «вторичку».По мнению эксперта, в ближайшее время спрос на приобретение жилья не изменится.

МОСКВА, 8 дек – РИА Недвижимость. Результатом роста ипотечных ставок в России станет увеличение числа скидочных программ от застройщиков, активизация вторичного рынка жилья и сокращение доходности от сдачи квартир в аренду, сказал РИА Недвижимость Алексей Гальцев, основатель компании Realiste, которая занимается оценкой и покупкой недвижимости онлайн. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила журналистам, что регулятор предлагает не продлевать в 2022 году льготную программу ипотеки, поскольку это может поддержать продолжающееся подорожание жилья.

Цены на жилье выросли почти на 40% с начала пандемии и продолжают расти, сообщает «Российская газета».Основатель компании Realiste Алексей Гальцев пояснил, что льготная ипотека больше не актуальна, а ставки по кредитам будут лишь увеличиваться. При этом он отметил, что цены на квартиры стали расти медленнее.

Цены на жилье выросли почти на 40% с начала пандемии и продолжают расти до сих пор, говорит основатель компании Realiste Алексей Гальцев.

Основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев рассказал РИА Недвижимость, в каких районах Москвы сильнее всего завышены цены на жилье.