Эксперты: сдавать квартиры в аренду больше невыгодно

Покупать квартиру для сдачи в аренду становится невыгодно. Все потому, что цены на недвижимость растут, а вот стоимость аренды остается практически прежней.По подсчетам экспертов, доходность квартиры за счет сдачи ее в аренду снизилась до 6,15% против 6,49% годом ранее.

Срок окупаемости таким образом вырос до 16,5 лет, сообщает «Российская газета» со ссылкой на консалтинговую группу SRG.По мнению экспертов, с учетом новых законов, направленных на «обеление» арендного рынка (минус еще 13% на НДФЛ), сдавать квартиру станет совершенно невыгодно.

Это может привести к тому, что люди, покупающие недвижимость с целью заработка, начнут от нее избавляться. Рынок вторичной недвижимости увеличится как минимум в два раза, считают эксперты.

Однако официального снижения цен на квартиры, в том числе в новостройках, не будет. Скорее всего, застройщики будут нивелировать рынок недвижимости за счет акций и скидок.При этом говорить о полном крахе рынка аренды пока не приходится.