«Бабушкины» квартиры за $160, а сколько за «элитку»?

Onlíner расспросил об этом начальника отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргариту Почицкую.«Бабушкины» квартиры. $160—180 по курсу за однушкуИстория, когда минские арендаторы в поисках жилья проходили «кастинги» перед собственниками и часто слышали в трубке «уже сдано», ушла в прошлое. А уж про однушки за $350 в районе Ангарской никто не слышал с конца 2014 года.

Сейчас предложений на рынке много, и далеко не все уходят из объявлений за день. Как в такой ситуации сдаются квартиры на вторичке — без ремонта и в условной Чижовке?Маргарита Почицкая дает такой разброс по ценам в бюджетном сегменте:однокомнатные — $160—180;двухкомнатные — $200—250;трехкомнатные — $250—280 (трешки самые невостребованные).— Это будут простые варианты. Надо понимать, что эти квартиры уже давно морально устарели, находятся далеко от центра.

И такое жилье среди наших арендаторов уже не слишком востребовано. Даже бюджетные квартиры на вторичке люди хотят видеть со свежим ремонтом: пусть без изысков, но чтобы был новый линолеум, новые обои, — говорит собеседница.— Не настолько сейчас активный спрос, чтобы люди хватали все, что видят.Поскольку сегодняшний арендатор, вне зависимости от своего бюджета на аренду, стал куда более требовательным к квартирам, особое внимание владельцам нужно обращать на те моменты, которые раньше казались мелочами. Например, на состояние санузла.

Бывает, в остальном квартира нормальная, а вот в туалете или ванной все совсем плохо.— Причем такая ситуация бывает и в новостройках. Иногда квартиры от госзастройщиков сдаются с ванными, где стены просто покрашены краской. Часто после минимального использования краска поднимается и вид становится совсем нетоварным.Раньше бюджетные квартиры быстро разбирали